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La residencia se encuentra en la popular localidad costera de San Vincenzo, en la Costa Etrusca, cerca de magníficas playas de arena. Dispone de una piscina en la planta baja (500 m²) y una piscina infantil (Apartamentos Comfort), además de dos piscinas en la azotea (Apartamentos Superior). Los apartamentos, ubicados en tres edificios de cuatro plantas, están amueblados con un estilo moderno (los Apartamentos Comfort se encuentran a unos 200 m de la recepción). Cada apartamento cuenta con terraza o balcón para comer al aire libre. Las extensas playas de arena están a tan solo 500 metros.
El complejo está situado en una zona residencial al sur de San Vincenzo. Una calle lateral conduce al centro de la ciudad y al puerto deportivo de reciente construcción, con sus numerosos y excelentes restaurantes y tiendas. San Vincenzo ha sido galardonado una vez más con la Bandera Azul por la excelente calidad de sus aguas. Las largas playas de arena se extienden a lo largo de la costa hasta el Golfo de Baratti.
`` Movilidad: No apto para personas con movilidad reducida